Si vous envisagez de vendre votre appartement, sachez que vous devez passer par une estimation. Cette étape est toute aussi cruciale que les différentes démarches à suivre dans le cadre de la vente. En effet, faire estimer votre appartement vous permet d’en obtenir la valeur, qui vous aide ensuite à fixer le juste prix. Un bon prix, en accord avec le marché, vous permet de trouver un acquéreur dans des délais raisonnables, tandis qu’un prix issu d’une surestimation va bloquer la transaction. Pour mener à bien votre projet et conclure la vente rapidement, on vous accompagne pour faire estimer votre appartement.
Une estimation au plus juste de votre bien
Une estimation de qualité doit se baser sur plusieurs critères. Le prix du m² ne fait pas tout pour déterminer le prix de vente. En effet, d’autres paramètres relatifs à votre appartement doivent être considérés. Pour vous fournir une estimation au plus juste de votre bien, nous nous appuyons donc sur un bon nombre de points dont : la surface habitable, le nombre de pièces, l’état de l’appartement, l’ancienneté du bâtiment, les prestations proposées (présence d’un balcon, d’une terrasse), la situation de votre appartement dans l’immeuble, l’emplacement et la qualité du quartier ou encore les prix du marché.
Nous ne réalisons pas l’estimation de votre appartement au hasard sur Realadvisor.ch. Les méthodes utilisées permettent d’obtenir des résultats fiables et pertinents. En outre, l’évaluation est basée sur des données solides et réelles issues des transactions conclues les derniers mois.
En nous confiant l’estimation de votre appartement, vous pourrez afficher un prix en parfait accord avec le marché, et des moyens financiers des acheteurs.
Rappelez-vous que les risques de surestimation ne sont pas négligeables et peuvent affecter votre vente. Laisser des professionnels estimer votre bien est le meilleur moyen de réussir la transaction.
L’estimation en ligne : une solution pratique
Si vous souhaitez vous simplifier la vie, sachez qu’il est également possible de faire confiance à un site d’estimation en ligne. C’est une solution très pratique car les résultats de l’estimation vous sont fournis instantanément. Il suffit d’avoir toutes les informations essentielles sur votre logement, puis les insérer dans la demande et lancer l’opération.
Les méthodes utilisées sur ces sites ne s’éloignent pas de celles des professionnels. En outre, certains sites de confiance disposent de données sur des milliers de logements vendus au même moment, à comparer avec votre bien pour garantir la fiabilité de l’estimation.
